近日，一條“男子跟團游被逼買下40萬商品房”的視頻，刷爆了朋友圈，看到這條視頻的網友們紛紛把矛頭指向旅行社和導游，輿論幾乎是一邊倒，不論青紅皂白，對旅行社和導游是各種吐槽，甚至謾罵。

經過乳山市調查組的徹夜調查，事情發生了大反轉，原來根本不是旅行社組織的跟團游，而是某開放商組織的看房團，而涉事男子所說的限制人身自由、不讓睡覺、強制買賣的現象也并不存在。

其實，這些年沒有旅游資質而組織跟團游的企業和個人并不在少數，保健品公司、保險公司，現在連房產公司也加入了進來。

這些機構和個人打著跟團免費旅游的幌子，誘騙游客購買各種商品，一旦出了事，不明真相的人們聽到跟團游，就會把賬算到旅行社和導游的頭上，作為旅行社和導游真的是太冤了!

本月初，58歲的姚先生跟團前往山東威海乳山旅游2天，姚先生稱此次旅行一切費用全免，只需預交800元，返程后這筆錢可全部退還。到達乳山后，姚先生才得知旅行團是房產公司組織的，幾乎沒有任何行程，還被逼不許睡覺，“買了房就讓你出去玩”。

姚先生稱自己曾患有腦梗，身體不是很好，經不住房產公司工作人員的逼迫，他無奈定下了一套價格為41萬元的商品房，交付了12萬3000余元的首付款。而姚先生的女兒說，這房買得不僅是迫不得已，而且明顯比市場價貴。

對于媒體報道“男子跟團免費游被強制購房”的情況，乳山市高度重視，立即成立聯合調查組連夜對涉事房地產和當事人進行調查取證。

經調查，姚某某于10月6日在同學的陪同下，參加了金鼎房地產公司組織的看房團來乳山考察，并自愿購房。報道中所稱的限制自由、強制買房等情況均不屬實。

目前，當事人姚某某已發表書面聲明，明確表示“本人為達到盡快退房、退款的目的，就購房過程與媒體進行了不正確表達，尤其是限制人身自由，不讓睡覺，強制買賣等現象其實是不存在的。本人對此事產生的不良影響，表示抱歉。”

事情到此，終于真相大白，那些被冤枉的旅行社和導游們，得到了沉冤昭雪，而對整個旅游行業造成的影響又如何才能消除呢？

這兩年受政策調控的影響，房地產市場不景氣，尤其是一些三線海濱城市的所謂的海景房，更是問人問津。

為了拉取客源，開放商們會組織一些房產中介進行代理銷售，這些房產中介們便以免費旅游，或者低價旅游的方式，組織游客看房，其實就是看房團，而并非跟團游。

這些看房團式的旅游團，因為價格便宜很容易招徠到游客，行程一般都安排的比較滿，基本上不會讓游客有時間接觸到當地人，這樣做的目的，就是讓游客很難有機會從當地人口中得到樓盤的真實價值和情況。

加上銷售人員的天花亂墜的銷講，很多人腦子一熱就忍不住下手了。而實際上這些房子的投資價值遠沒有銷售人員講的那么好。

像上述時間中的威海，屬于三線城市，而看房團帶看的房子一般都是在當地不好出售的樓盤。那些所謂的海景房大部分都是被外地人買走了，租不出去，賣了又賠錢，到最后都砸在了手里。

當然，我們今天的文章不是分析房產市場的，房產市場分析自有專業的平臺去分析，這個我們也不專業，我們只是把其中的套路講給大家，希望再遇到這樣的看房團，大家能不再上當受騙。

但是，作為在旅游業混跡多年的老旅游人，每次看到這種事情，氣就不打一處來，以前是保健品公司、保險公司，現在又多了房產公司。

為什么只要一聽說旅游團的負面消息，就要把帽子扣到旅行社和導游身上？旅行社和導游招誰惹誰了？

再者說，現在是隨隨便便，任誰就可以組織旅游團的嗎？如果真是這樣，旅游局收取的旅行社質量保證金又有什么意義呢？難道真應了那句話：

別人的孩子我管不了，我只管自己的孩子嗎？！

對于跟團游當前的現狀，我不否認有一些貪圖小利的旅行社會組織低價團，會帶游客去購物店，但并不是所有的低價團都是旅行社組織的！

請不要用有色眼鏡去看待旅行社和導游，去看待旅游團！

對于那些沒有旅游經營資質，而非法經營旅游業務，擾亂旅游市場的組織和個人又有誰去監管呢？

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